Цвет:
Ц
Ц
Шрифт:
A
A
A
Интервал
строчный:
1.7
2
Интервал
символьный:
1
2
Изображения:
ВКЛ
ВЫКЛ
Ч/Б
X
Версия для слабовидящих

 

15.10.2020

 

КУДА УХОДЯТ ДЕНЬГИ ЗА КАПРЕМОНТ?

 

 

В группе «Подслушано ЗАТО Сибирский «ВКонтакте» на днях был задан вот такой вопрос: «Почему не проводят капремонт домов и подъездов? Сегодня шла мимо Кедровой, дом №7, с 5-го этажа отвалился огромный кусок штукатурки. Эти три дома – Кедровая №№5, 7, 9 – выглядят удручающе, да и в подъездах кошмар, такое ощущение, что там лет тридцать ничего не делалось... Все поотдолбили и запенили! Суперремонт! Возникает вопрос: куда уходят деньги из строки в квитанции «Капремонт»?»

Дать разъяснения по существу заданного вопроса мы попросили заместителя начальника управления по строительству и архитектуре, ЖКХ и транспорту Администрации ЗАТО Сибирский Татьяну Владимировну Исмаилову:

– Деньги из строки в квитанции «Капремонт» уходят напрямую Региональному оператору Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», который проводит капитальный ремонт в соответствии с утвержденной программой. Данная программа рассчитана на 30 лет, соответственно, данный дом может рассчитывать на сумму, собранную за 30 лет.

Например, улица Кедровая, дом №5: 3322 кв. м (общая площадь дома) х 6,52 руб. (размер взноса на капремонт) х 360 (количество месяцев за 30 лет) = 7 797 398 руб. Обращаем внимание: сумма на 2043 год! На сегодняшний день там уже сделали капремонт крыши на сумму 4,4 млн. руб. Соответственно, им еще 8 лет рассчитываться за произведенный ремонт. Такая же картина со всеми 5-ти и 3-х этажными домами.

С 9-тиэтажными домами главная проблема – в замене лифтов, у которых давно закончились сроки эксплуатации. Со следующего года запланирована замена лифтов. Начинаем с самого «старого» дома – улица Победы, дом №6. Стоимость одного лифта – 2,2 млн. руб. В год из средств, собираемых всем ЗАТО Сибирский, хватает на 3 лифта. Всего лифтов – 45 штук во всем нашем городе. Так что в ближайшие 15 лет также можно не планировать что-то другое.

Как поясняет действующее законодательство Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов»: если хотите что-то дополнительно, то по решению собрания собственников собирайте дополнительные взносы и направляйте их на любые работы по желанию собственников.

Стоит добавить, что надзорным органом и на Регоператором, и над управляющей организацией является жилищная инспекция. У Администрации ЗАТО Сибирский – полномочия консультативного типа. Если спрашивают, куда им обращаться: заявления от жильцов обрабатывает управляющая организация, если управляющая организация не исполняет свои обязанности – тогда жилищная инспекция.